ГОРОДСКИЕ
КВАРТАЛЫ

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА

Свердловский район — это территория промышленных гигантов и ключевых градообразующих предприятий, работающих в сферах авиационной, космической и газовой промышленности. Здесь активно развиваются малый и средний бизнес — более 3000 предприятий успешно ведут свою деятельность в различных отраслях.

На территории района функционирует развитая социальная инфраструктура:

• 59 образовательных учреждений, в том числе:
• 31 дошкольное учреждение,
• 26 общеобразовательных школ,
• 2 учреждения дополнительного образования детей;
• 11 муниципальных медицинских учреждений, включая 5 амбулаторно-поликлинических центров;
• 15 территориальных общественных самоуправлений;
• 22 учреждения культуры;
• 20 учреждений физической культуры и спорта.

Свердловский район — это территория устойчивого развития, комфорта и возможностей для жизни, учёбы, работы и активного отдыха.

Тёплый белый свет делает башню заметной в городской панораме, оставаясь при этом деликатным и уважая личное пространство жителей. Линейная подсветка короны верхнего яруса подчёркивает силуэт здания, создавая эффект завершённости и лёгкую архитектурную графику.

На стилобате используются минималистичные светильники, встроенная подсветка и аккуратные бра, которые подчёркивают материалы и фактуры фасада. Такое освещение не просто выделяет здание, но и продолжает его архитектурный язык, поддерживая атмосферу уюта, эстетики и современного городского ритма.

АРХИТЕКТУРА

Это жильё для тех, кто хочет соединить три ценности: городскую динамику, закрытую и безопасную среду и архитектурно-статусный формат. «Городские кварталы Талан» не просто дома — это фрагмент города с собственной инфраструктурой, где можно работать, отдыхать, растить детей и при этом быть в центре событий.

КТО ПОКУПАЕТ

Приватный двор на стилобате — дыхание природы в сердце города
Ручей мягко струится по территории, наполняя пространство тихой мелодией воды и приглашая остановиться и насладиться моментом. Мост с каменной текстурой органично вписывается в ландшафт, соединяя берега тишины и гармонии.
Зеркало, встроенное в архитектуру, отражает зелень, воду и солнечный свет, превращая стилобат в живую игру природы и пространства. Каскадная зелень и тенистые уголки создают атмосферу единения города с природой.
Уютные лаундж-зоны с мягкой мебелью предназначены для уединения и отдыха, а лёгкая дымка тумана добавляет пространству таинственности. Зона для йоги и медитации наполнена светом и спокойствием — идеальное место для перезагрузки.
На крыше стилобата устроен стильный коворкинг — удобное продолжение вашего дома, где легко работать и находить вдохновение. Терраса с панорамным видом на город доступна только жителям и станет любимым местом для встреч и отдыха.
В стилобате разместятся рестораны, магазины, фитнес-клуб и другие сервисы для комфортной и насыщенной жизни.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

Просторные светлые холлы с высокими потолками и большими панорамными окнами создают атмосферу уюта и открытости с первых шагов. Современный дизайн и приглушённое освещение делают лобби комфортным и стильным пространством для встреч и отдыха.

Для удобства жителей работают пять бесшумных скоростных лифтов, обеспечивающих быстрое и тихое перемещение между этажами.

В холлах предусмотрены просторные колясочные для хранения колясок, велосипедов и лыж, что помогает сохранять чистоту в квартирах.

На первом этаже есть гостевой санузел — удобное решение для детей и гостей без необходимости подниматься в квартиру.

МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Многоуровневый подземный паркинг на 141 место обеспечивает удобство и безопасность вашего автомобиля. Благодаря современным системам вентиляции и освещения, здесь комфортно и приятно находиться в любое время суток. Из паркинга можно подняться на лифте прямо до своей квартиры — быстро и без лишних усилий.

ПАРКИНГ

Безопасность жителей — один из приоритетов проекта.

Видеонаблюдение охватывает все входы, выходы, общественные зоны и детские площадки, обеспечивая полный контроль и безопасность. Система контроля доступа с распознаванием лиц (Face ID) гарантирует приватность и защищённость закрытых территорий, превращая ваш дом в личное, защищённое пространство, куда всегда приятно возвращаться.

Каждая квартира оборудована стальными сейф-дверями с высокими стандартами безопасности и звукоизоляции, которые сохраняют тишину и уют. Умные замки нового поколения с распознаванием лиц, отпечатков пальцев и сканированием делают вход в квартиру быстрым и удобным, исключая необходимость ключей.

Кроме того, система телеметрии автоматически передаёт данные с приборов учёта в управляющую компанию, избавляя вас от ручного снятия показаний и обеспечивая точный контроль за расходом ресурсов.

Особое внимание уделено квартирам на 25–30 этажах — здесь установлен повышенный уровень приватности и безопасности, создающий максимально комфортные условия для жизни.

БЕЗОПАСНОСТЬ

Квартиры в «Городских кварталах» созданы с учётом современных требований к комфорту и удобству, предлагая разнообразие форматов и решений:

• Двухуровневые квартиры для тех, кто ценит пространство и приватность;
• Высокие потолки до 3 метров, наполняющие комнаты светом и воздухом;
• Окна на четыре стороны света — максимум естественного освещения в любое время дня;
• Панорамные окна, открывающие захватывающие виды и расширяющие пространство;
• Удобные постирочные комнаты для бытового комфорта;
• Просторные гостиные площадью до 42 м² — идеальное место для встреч и отдыха;
• Собственные гардеробные, обеспечивающие порядок и удобство хранения;
• Террасы, позволяющие наслаждаться свежим воздухом и приватностью;
• Мастер-спальни с выделенной зоной отдыха и ванной для максимального уюта.

КВАРТИРЫ

Базовая отделка включает стяжку пола, шумоизоляцию, горизонтальную разводку отопления с регулируемыми радиаторами и разводку электрики. Установлены детские замки на окнах, выполнена затирка швов ПГП. Оконные откосы и подоконники остаются без отделки. Жители могут самостоятельно выбрать финишные материалы, напольное покрытие, сантехнику, освещение, мебель и кухню.

Чистовая отделка готова к проживанию: натяжные матовые потолки с точечным светом, виниловые обои под покраску, пластиковые подоконники и плинтусы, ламинат 33 класса с фаской, матовые межкомнатные двери, розетки и выключатели, включая розетку для кондиционера. В санузлах — подвесной унитаз с инсталляцией, раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, смеситель с лейкой, акриловая ванна или душевая с трапом и гигиеническим душем.

ОТДЕЛКА