ХОРОШИЙ СТИЛЬ

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА

Свердловский район — это территория промышленных гигантов и ключевых градообразующих предприятий, работающих в сферах авиационной, космической и газовой промышленности. Здесь активно развиваются малый и средний бизнес — более 3000 предприятий успешно ведут свою деятельность в различных отраслях.

На территории района функционирует развитая социальная инфраструктура:
-59 образовательных учреждений, в том числе:

• 31 дошкольное учреждение,
• 26 общеобразовательных школ,
• 2 учреждения дополнительного образования детей;

-11 муниципальных медицинских учреждений, включая 5 амбулаторно-поликлинических центров;

• 15 территориальных общественных самоуправлений;
• 22 учреждения культуры;
• 20 учреждений физической культуры и спорта.

Свердловский район — это территория устойчивого развития, комфорта и возможностей для жизни, учёбы, работы и активного отдыха.

В жилом комплексе предусмотрен закрытый двор без машин, расположенный на стилобате, с живописным видом на зелёную долину и город. Это безопасная и благоустроенная территория, полностью закрытая от посторонних, где комфортно и взрослым, и детям.
Для отдыха жителей оборудована лаунж-зона с беседками, освещением и качелями, идеально подходящая для спокойного времяпрепровождения на свежем воздухе.
Для детей создана современная детская площадка с мягким покрытием, игровыми комплексами, песочницей и популярными качелями-гнёздами. Пространство дополнено развивающими элементами, а центром притяжения станет большой игровой комплекс.
На территории также предусмотрены спортивные площадки и уличные тренажёры, а также специальные зоны для йоги и отдыха.
Особую атмосферу создаёт ландшафтный дизайн двора: хвойные растения, декоративные кустарники и продуманное озеленение делают территорию привлекательной в любое время года.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

Покупатель квартир в ЖК «Хороший стиль» в Перми — это, как правило, успешный житель города в возрасте 30–50 лет, ориентированный на комфорт, статус и качество жизни. Он выбирает новостройку комфорт-класса в тихом центре, где сочетаются приватность, современная архитектура и удобный доступ к инфраструктуре.

КТО ПОКУПАЕТ

В жилом комплексе предусмотрены просторные общественные зоны, соответствующие уровню новостройки комфорт-класса. Особое место занимает терраса на крыше с зоной отдыха и смотровой площадкой, откуда открываются панорамные виды на город. Это идеальное пространство для отдыха, встреч с друзьями и проведения досуга.
Для жителей доступно помещение с панорамным остеклением и оборудованной кухней, где можно провести время с семьёй, устроить ужин или посмотреть спортивные трансляции.
Входная группа и дизайнерское лобби выполнены в современном стиле: двухсветное пространство с высокими потолками, зона ожидания, детская комната и коворкинг для жителей.
Для дополнительного комфорта предусмотрены:

• консьерж-сервис
• колясочные и велопарковки
• гостевой санузел и лапомойка для питомцев

Детская комната — это безопасное и развивающее пространство для детей, а коворкинг в жилом комплексе станет удобным решением для работы и встреч без необходимости покидать дом.

МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Жилой комплекс выполнен в концепции современной архитектуры, где особое внимание уделено свету, пространству и качеству материалов. В квартирах предусмотрено панорамное остекление и увеличенные окна, которые наполняют помещения естественным светом и визуально расширяют пространство.
Энергоэффективные стеклопакеты со специальным покрытием помогают сохранять тепло зимой и защищают от перегрева летом, обеспечивая комфортный микроклимат в квартире.
Фасад дома выполнен с использованием качественных строительных материалов: крупноформатного керамического блока, базальтового утеплителя и облицовочного кирпича баварской кладки. Это обеспечивает высокий уровень тепло- и шумоизоляции, а также долговечность здания.
Для удобства жителей предусмотрены специальные ниши для кондиционеров, которые сохраняют эстетичный внешний вид фасада и защищают оборудование.
Декоративная архитектурная подсветка фасада подчёркивает стиль дома и создаёт уютную атмосферу в вечернее время.

АРХИТЕКТУРА

В доме «Хороший стиль» предусмотрены кладовые помещения в новостройке — всего 59 кладовых, идеально подходящих для удобного хранения вещей. Каждая кладовая оборудована металлической дверью, системой пожарной сигнализации и пожаротушения, а также электроснабжением с индивидуальными приборами учёта.
Для автовладельцев предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 65 машино-мест. Это современный паркинг в жилом комплексе, оснащённый приточно-вытяжной вентиляцией и системами безопасности: дымоудаление, автоматическая пожарная сигнализация, пожаротушение и газоанализаторы.
Дополнительные преимущества:

• возможность установки зарядки для электромобилей
• пост подкачки колёс
• зона для чистки автомобиля

ПАРКИНГ И КЛАДОВЫЕ

Жилой комплекс оснащён современными инженерными системами, обеспечивающими комфорт, безопасность и снижение эксплуатационных расходов.
В доме предусмотрена собственная газовая котельная с ИТП, что позволяет экономить более 30% на коммунальных платежах, поддерживать стабильное отопление и исключить сезонные отключения горячей воды.
Установлены индивидуальные приборы учета с автоматическим удалённым сбором показаний, что исключает необходимость передачи данных вручную.
Система отопления выполнена по современным стандартам:

• лучевая горизонтальная система без стояков
• радиаторы со скрытым подключением и встроенные конвекторы
• терморегуляторы для индивидуальной настройки температуры

Дополнительно предусмотрены:

• фильтры тонкой очистки воды на вводе в дом
• собственная станция подготовки питьевой воды с резервным запасом
• полная разводка IT-коммуникаций в каждую квартиру
• системы вентиляции в местах общего пользования и паркинге
• ниши для кондиционеров с подключением дренажа

ИНЖЕНЕРИЯ

Стены и межквартирная звукоизоляция:
Межквартирные стены выполнены из керамического кирпича толщиной до 250 мм с двухсторонней штукатуркой. Между квартирами и коридорами применены усиленные конструкции до 375 мм с дополнительной звукоизоляцией, а наружные стены имеют многослойную структуру толщиной до 520 мм, что обеспечивает надежную защиту от уличного шума.
Полы и межэтажная шумоизоляция:
Используется увеличенная толщина плит перекрытия и технология «плавающий пол», которая снижает ударный и воздушный шум. Дополнительно применяется демпферная лента и усиленная цементно-песчаная стяжка до 70 мм, что значительно повышает уровень акустического комфорта.
Окна и входные двери:
Установлены 5-камерные ПВХ-профили с двухкамерными стеклопакетами и приточными клапанами. Входные двери — усиленные, с дополнительной шумо- и теплоизоляцией, обеспечивающие тишину и безопасность.
Инженерные решения:
Инженерные коммуникации вынесены в отдельные зоны и ниши для минимизации шума. Применены шумопоглощающие канализационные трубы, виброизоляция оборудования, а также бесшумные лифты, не примыкающие к жилым помещениям.

ШУМОИЗОЛЯЦИЯ

В жилом комплексе реализована комплексная система безопасности дома, обеспечивающая контроль всех инженерных процессов и высокий уровень защиты жителей.
Территория и общественные зоны находятся под круглосуточным контролем: установлено более 60 камер видеонаблюдения в жилом комплексе, включая камеры с интеллектуальными сценариями реагирования.
В доме предусмотрены современные инженерные системы безопасности:

• охранно-пожарная сигнализация
• автоматическая система пожаротушения
• система дымоудаления
• датчики протечки воды

Дополнительно реализована система селекторной связи и оповещения, обеспечивающая оперативное информирование жителей в экстренных ситуациях.

БЕЗОПАСНОСТЬ

В жилом комплексе представлены квартиры в новостройке с продуманными и функциональными планировками, отвечающими современным требованиям комфорта.
Высота потолков от 2,75 до 5,70 метров создаёт ощущение простора и света, а панорамные окна и увеличенное остекление наполняют квартиры естественным освещением.
Доступны квартиры со свободной планировкой и возможностью объединения, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект и создать пространство под свои задачи.

В проекте предусмотрены уникальные форматы квартир:

• двухуровневые квартиры и квартиры со вторым светом
• квартиры с террасой и видовыми лоджиями
• квартиры с камином и зимним садом

Для максимального комфорта — мастер-спальни с отдельным санузлом, просторные ванные комнаты, а также ниши под гардеробные и кладовые.
Лоджии и балконы можно использовать как дополнительные зоны отдыха или объединить с жилым пространством.

КВАРТИРЫ

В жилом комплексе доступны квартиры с разными вариантами отделки: предчистовая отделка, а также чистовая отделка под ключ (комфорт-стандарт и комфорт-экстра) — вы можете выбрать оптимальный формат под свои задачи и бюджет.
Предчистовая отделка (white box):

• пол — цементно-песчаная стяжка
• стены — выровнены (штукатурка и шпаклёвка)
• потолок — подготовлен под финишную отделку
• выполнена разводка всех инженерных коммуникаций (вода, канализация, электрика, интернет)
• установлена входная металлическая дверь

Чистовая отделка «Комфорт-стандарт»:

• пол — линолеум, в санузле керамическая плитка
• стены — обои, в санузле плитка
• потолок — натяжной
• установлена сантехника, розетки, выключатели, светильники
• межкомнатные двери, пластиковые окна с откосами и подоконниками

Чистовая отделка «Комфорт-экстра»:

• пол — ламинат, плитка в санузле
• стены — качественные виниловые обои, плитка до потолка в ванной
• потолок — натяжной
• расширенная комплектация: сантехника, освещение, видеодомофон
• межкомнатные двери экошпон, улучшенная отделка окон

ОТДЕЛКА