СКАНДИНАВИЯ

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА

Коммунарка — современный район Новой Москвы с развитой социальной, торговой и транспортной инфраструктурой. Здесь строятся новые жилые комплексы, открываются школы и детские сады, работают медицинские учреждения, магазины, спортивные объекты и места для отдыха. Район подходит семьям с детьми, молодым парам и тем, кто хочет жить в Москве в окружении современной городской застройки.
Образование. В Коммунарке работают общеобразовательные школы, детские сады и центры дополнительного образования. По мере развития жилых кварталов открываются новые образовательные комплексы, что расширяет возможности для семей с детьми.
Медицина. В районе доступны медицинские учреждения, поликлиники, частные клиники и диагностические центры. Это позволяет получать основные медицинские услуги недалеко от дома.
Магазины и повседневные сервисы. В жилых кварталах работают супермаркеты, торговые центры, аптеки, кафе, салоны красоты и другие сервисы. Многие повседневные задачи можно решать рядом с домом.
Спорт и отдых. В Коммунарке есть спортивные комплексы, площадки для занятий физкультурой и общественные пространства для прогулок. Благоустраиваются парки и зоны отдыха, появляются современные игровые площадки для детей.
Транспорт. Район связан с другими частями Москвы сетью метро и автомобильных дорог. Транспортная доступность зависит от конкретного жилого комплекса: при выборе квартиры стоит учитывать расстояние до ближайшей станции метро, остановок и основных выездов.

Благоустройство ЖК «Деснаречье» создаёт комфортную и безопасную среду для жителей. Дворы закрыты от машин и посторонних, территория оборудована системой контроля доступа. Предусмотрены детские и спортивные площадки, тихие зоны отдыха и большое количество озеленения.
На территории жилого района появятся зоны барбекю, площадки для командных игр, пляж с прокатом лодок, верёвочный парк, площадки для скейтинга и роллинга, кинотеатры под открытым небом и пирс для рыбалки. Для общения и проведения мероприятий предусмотрены комьюнити- и event-центры.
Особое внимание уделено природному окружению: проект развивается по концепции «город как часть природы». Вдоль Десны и Незнайки планируются прогулочные маршруты и деревянные пирсы, а в квартале «Парк» появится этнографический парк с общественным пространством.
Рядом с «Деснаречьем» развивается спортивно-событийный кластер «Прокшино» с объектами для спорта, отдыха и развлечений. Добраться до него можно по новой транспортной связи.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

Основная аудитория ЖК «Деснаречье» — молодые семьи и пары, которые хотят жить в Москве, но предпочитают более спокойную и зелёную среду за пределами плотной застройки центра. Для них важны просторная квартира, школы и детские сады рядом, благоустроенные дворы, природное окружение и собственная инфраструктура района.
Отдельная аудитория — покупатели, которые расширяют жильё: переходят из небольшой квартиры в двух- или трёхкомнатную, выбирая проект с перспективой развития инфраструктуры и метро. В проекте также есть студии и однокомнатные квартиры, поэтому он подходит для молодых специалистов и покупателей первой квартиры.
В целом это покупатель, который выбирает не просто квартиру, а полноценную городскую среду: парк, набережную, места для спорта и отдыха, школы, детские сады и сервисы рядом с домом.

КТО ПОКУПАЕТ

Входные группы и места общего пользования в доме продуманы для комфорта и безопасности жителей. Подъезды хорошо освещены в любое время суток, а благодаря витражному остеклению вестибюли получают много естественного света.
Панорамное остекление делает входные группы открытыми и хорошо просматриваемыми с улицы. В вечернее время пространство освещается современными светильниками, создавая комфортную атмосферу и повышая безопасность.
Входы расположены на уровне земли, поэтому попасть в подъезд удобно с коляской, велосипедом или крупными покупками — без лишних ступеней и перепадов высоты.

МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Архитектура ЖК «Деснаречье» сочетает современный дизайн, контрастные фасады и большое количество остекления. Разнообразная этажность формирует выразительный силуэт жилого района и помогает сохранить связь с природным окружением.
Для отделки фасадов используются современные долговечные материалы: фасадная штукатурка, вентилируемые фасадные системы и фасадная плитка. Большая площадь остекления обеспечивает больше естественного света в квартирах и визуально делает здания легче.
В первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, которые формируют активную городскую среду. Жилые дворы при этом остаются приватными и закрытыми от автомобилей и посторонних.
В архитектуре отдельных корпусов используется переменная этажность и акцентные решения. Например, в новом доме №6 предусмотрена этажность от 6 до 23 этажей, глубокий архитектурный рельеф и выразительные фасады.

АРХИТЕКТУРА

Закрытый двор ЖК «Деснаречье» свободен от машин, а для автомобилей предусмотрен подземный паркинг. В зависимости от корпуса доступны стандартные, увеличенные и семейные машино-места для двух автомобилей. На увеличенных местах предусмотрена возможность установки роллетных шкафов для хранения автомобильных принадлежностей.
Попасть в подземный паркинг можно на лифте из любого подъезда или по лестнице. Для удобной навигации паркинг разделён на цветовые зоны, поэтому найти своё машино-место можно быстро и без лишних поисков.
На подземном этаже предусмотрены кладовые помещения для хранения сезонных, спортивных и крупногабаритных вещей. Доступ к кладовым осуществляется на лифте, поэтому велосипеды, коляски, шины и другие вещи не придётся хранить в квартире.
Кладовая помогает освободить жилое пространство и организовать удобную систему хранения без загромождения квартиры.

ПАРКИНГ И КЛАДОВЫЕ

ЖК «Деснаречье» расположен в окружении лесных территорий и двух рек — Десны и Незнайки. В проекте сохраняется природный ландшафт, а городская среда органично интегрируется в окружающую природу. Рядом нет крупных промышленных предприятий и складских комплексов, что положительно влияет на экологическую обстановку района.
Одним из ключевых природных пространств станет экопарк «Природный» площадью более 14 гектаров. Также в «Деснаречье» появятся два этнопарка и парк активного отдыха «Ворота в лес». Для прогулок и отдыха планируются благоустроенные набережные Десны и Незнайки, пешеходные, велосипедные и водные маршруты.
На берегах рек предусмотрена концепция «живого берега»: без сплошного бетонирования, с естественным озеленением, прогулочными дорожками и деревянными пирсами. Уже предусмотрены зоны отдыха с качелями, перголами, шезлонгами и местами для пикников.
Таким образом, «Деснаречье» сочетает преимущества городской инфраструктуры с природным окружением — лесом, реками, парками и благоустроенными территориями для отдыха на свежем воздухе.

ЭКОЛОГИЯ

В ЖК «Деснаречье» формируется собственная образовательная инфраструктура: 5 учебных центров, 6 детских садов и спортивная школа. Образовательные учреждения проектирует и строит ГК «А101» на основе собственной концепции образовательной среды.
В основу концепции заложены современные подходы к педагогике и детской психологии, а также требования к дизайну и эргономике учебных пространств. Школы и детские сады создаются как комфортная среда для обучения, развития и общения детей.
В непосредственной близости от жилых домов появятся образовательные центры со школами и детскими садами. Например, образовательный центр «Терра» будет включать школу на 1125 учеников и детский сад на 350 мест, его открытие ожидается в 2028 году.

ОБРАЗОВАНИЕ

В ЖК «Деснаречье» представлены квартиры комфорт-класса с функциональными и эргономичными планировками. В продаже есть студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, а также варианты евроформата. Доступны квартиры с балконами, лоджиями и редкими форматами.
Особого внимания заслуживают квартиры с личными террасами, мастер-спальнями и несколькими ванными комнатами. Террасу можно использовать как дополнительное пространство для отдыха или оборудовать здесь рабочую зону. Мастер-спальня обеспечивает больше приватности, а несколько санузлов делают квартиру удобнее для большой семьи.
Высокие потолки, продуманные планировки и большие окна создают светлое и комфортное жилое пространство.
Доступны три варианта отделки: дизайнерская отделка в светлом или тёмном стиле, предчистовая отделка White Box и квартиры без отделки. Можно выбрать готовое решение для быстрого переезда или самостоятельно создать интерьер с нуля.

КВАРТИРЫ