МЫС

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА

Образование.
В самой деревне работает Ликинская средняя общеобразовательная школа на Новой улице. Школа находится непосредственно в жилой части Ликино; на картах она указана как один из ближайших объектов социальной инфраструктуры. Ликинская СОШ
Магазины и повседневные покупки.
Для ежедневных покупок в Ликино есть супермаркеты и магазины формата «у дома». Среди них — Верный, а также небольшие продуктовые магазины. В деревне работают пункты выдачи заказов маркетплейсов, аптеки и предприятия бытовых услуг.
Для более крупных закупок рядом расположен METRO на Минском шоссе.
Медицина.
В самой Ликино работает медицинский центр «Ликимед», а также аптека. За более широким набором медицинских услуг жители могут обращаться в соседние населённые пункты. Ликинский фельдшерско-акушерский пункт находится примерно в 20 минутах ходьбы от территории нового жилого проекта «Мыс», а Одинцовская областная больница расположена значительно дальше. ЛИКИМЕД
Транспорт.
Главное преимущество Ликино — близость к Минскому шоссе и трассе М-1 «Беларусь». От деревни можно быстро выехать на магистраль в сторону Москвы и Одинцово. По данным актуальных объявлений, до МКАД — около 10 минут на автомобиле при благоприятной дорожной ситуации.
Ближайшая железнодорожная инфраструктура связана с МЦД-4: станция «Лесной Городок» находится примерно в 15–20 минутах на автомобиле, а платформа «Жаворонки» — примерно в 2,5 км от существующего ЖК «Ликино».
Природа и отдых.
Ликино окружено зелёными территориями Одинцовского округа. Рядом находятся лесные массивы и река Журавка; непосредственно от некоторых жилых проектов до реки — несколько минут пешком. В более широком окружении — Дубковский и Подушкинский леса, Мещерский парк и другие природные территории.

Благоустройство ЖК СИТИДЗЕН построено вокруг идеи природного оазиса в городской среде. Во дворах предусмотрены извилистые прогулочные дорожки, большое количество зелени, приватные зоны отдыха и пространства для общения. Для жителей также работают закрытые дворы без машин.
Для детей созданы игровые площадки разных возрастов с использованием натуральных материалов. В проекте предусмотрены песчаная зона, деревянные игровые конструкции, горки, элементы для лазания и развивающие пространства, которые позволяют детям самостоятельно придумывать разные сценарии игр.
Для взрослых и активного отдыха предусмотрены воркаут-площадка, зоны для прогулок и отдыха, амфитеатр, столы для настольного тенниса и площадка для выгула собак с тренажёрами. В урбан-блоках предусмотрены места для общения, отдыха с друзьями и проведения небольших мероприятий.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

ЖК СИТИДЗЕН ориентирован на покупателей, которые хотят сочетать динамику Москвы с комфортом современной жилой среды и близостью к природе. Проект может быть интересен молодым специалистам, парам и семьям, для которых важны близость метро, развитая инфраструктура, благоустроенный двор и сервисы бизнес-класса.
Отдельная аудитория — семьи, планирующие улучшение жилищных условий. В проекте представлены евро- и классические планировки, просторные кухни-гостиные, квартиры с панорамным остеклением и террасами, а во дворах предусмотрены детские и спортивные пространства.
Проект также подходит тем, кто ценит городской образ жизни и инфраструктуру в шаговой доступности: внутри мультиквартала предусмотрены магазины, кафе, сервисы, общественные пространства, коворкинги и зоны для общения. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг, включая зарядную инфраструктуру для электромобилей.

КТО ПОКУПАЕТ

Архитектурная концепция ЖК СИТИДЗЕН объединяет 13 жилых корпусов в три урбан-блока — «Волна», «Парус» и «Маяк». Каждый блок имеет собственный архитектурный характер, при этом все корпуса формируют единый ансамбль современного жилого комплекса бизнес-класса.
Архитектуру урбан-блоков «Волна» и «Парус» разработало бюро СПИЧ, а концепцию «Маяка» — бюро UNK. Корпуса отличаются высотой, объёмами, материалами и оформлением фасадов. Благодаря этому застройка выглядит разнообразно и не создаёт ощущения однотипных зданий.
В архитектуре проекта используются кирпично-монолитные конструкции, разные фасадные материалы, остекление и выразительная пластика объёмов. В первой очереди корпуса высотой от 10 до 48 этажей объединены стилобатами, формируя закрытые дворовые пространства.
Разновысотная застройка позволяет создать выразительный силуэт квартала, где высотные корпуса сочетаются с секциями средней этажности. В результате СИТИДЗЕН воспринимается как цельный городской квартал с индивидуальным обликом каждого дома.

АРХИТЕКТУРА

Лобби жилого комплекса — это не просто входные группы, а полноценные общественные пространства для отдыха, работы и встреч. В отделке используются натуральный камень, дерево, мягкое освещение и выразительные элементы интерьера.
ВОЛНА и ПАРУС
Предусмотрены три типа лобби: small, medium и grand площадью от 90 до 225 м². В каждом есть ресепшн, почтовая зона, колясочная, гостевой санузел и лапомойка. В гранд-лобби дополнительно расположены коворкинг и переговорная. Дизайн разработан бюро VETER.
МАЯК
Здесь предусмотрены лобби medium и grand с зонами отдыха, электрокамином, почтовой зоной, колясочной и лапомойкой. В гранд-лобби есть переговорные и пространства для работы. Концепцию разработало бюро GAAG.
Продуманная эргономика позволяет использовать лобби для разных сценариев: встретить гостей, поработать, провести встречу или просто отдохнуть.

МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

СИТИДЗЕН расположен в Покровском-Стрешневе — одном из зелёных районов северо-запада Москвы. Рядом находятся парки, лесопарки, водоёмы и природные территории, поэтому у жителей есть возможности для прогулок и отдыха на природе в любое время года.
Покровское-Стрешнево — природно-исторический парк площадью около 222 га. Здесь можно гулять по лесным маршрутам, отдыхать у каскада прудов и реки Химки.
Сходненский ковш — природная территория в долине реки Сходни с живописным рельефом и богатой экосистемой.
Алёшкинский лес — большая лесная территория для прогулок и отдыха на природе. Здесь сохранились участки естественного леса и экологические маршруты.
Северный речной вокзал находится рядом с каналом имени Москвы. Отсюда можно отправиться на речную прогулку или посетить культурные мероприятия на территории вокзала.
Дополняют природное окружение района Химкинское водохранилище, Москва-река, канал имени Москвы, Строгинский затон и Серебряный бор.

ПРИРОДА

В СИТИДЗЕН предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 336 машино-мест, в том числе 20 мест для электромобилей. Пространство оформлено в едином стиле с урбан-блоками: дизайнерская отделка, подсветка и понятная навигация.
Для въезда используется распознавание автомобильных номеров и бесконтактный доступ. Автоматическая вентиляция и система контроля загазованности обеспечивают комфорт и безопасность.
В паркинге также расположено 140 кладовых помещений для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и других предметов, которым не хочется занимать пространство квартиры.

ПАРКИНГ И КЛАДОВЫЕ

В СИТИДЗЕН представлены функциональные планировки квартир — от компактных вариантов до просторных семейных квартир.
В корпусе №1 предусмотрено всего 13 студий. Однокомнатные квартиры выполнены в евроформате: с просторными кухнями-гостиными и двумя санузлами. В двухкомнатных квартирах с двумя спальнями площадь кухни-гостиной может достигать 19 м².
Особенности квартир:

• кухни-гостиные с панорамным остеклением;
• мастер-спальни с собственным санузлом;
• гардеробные и продуманные системы хранения;
• гостевые санузлы и постирочные;
• функциональное зонирование пространства;
• система «умный дом» с управлением отоплением и освещением и защитой от протечек.

КВАРТИРЫ

В СИТИДЗЕН квартиры предлагаются в двух вариантах: предчистовая отделка White Box и базовая строительная подготовка Shell Core.
White Box включает межкомнатные перегородки, стены и оконные откосы, подготовленные под покраску, стяжку пола со звукоизоляцией, гидроизоляцию санузлов, разведённые инженерные коммуникации и базовую инфраструктуру для системы «умный дом».
Shell Core — вариант для тех, кто хочет самостоятельно создать интерьер. Выполнена основная строительная подготовка: возведены межквартирные перегородки, обозначены зоны санузлов, проведена гидроизоляция. В квартиру заведены вода, канализация, вентиляция, отопление и электричество, установлены радиаторы и временное освещение.
Оба варианта позволяют самостоятельно выбрать материалы, дизайн и оформление будущего интерьера.

ОТДЕЛКА