Агентство
недвижимости
недвижимости
- Видное
Рядом с Гипер Лентой - От 6 800 000 руб.
Комфорт класс - 48 МИН
До центра на автомобиле
ЖК «1-й Южный» — жилой комплекс комфорт+ класса в Ленинском городском округе, всего в 1 км от МКАД. Проект сочетает удобство городской среды с близостью к природе: с северной и западной стороны находится лес, а рядом расположены малоэтажные частные дома.
Концепция комплекса построена вокруг идеи города-сада. Во дворах высажены яблони, груши и сливы, поэтому территория меняется вместе с временами года и сохраняет ощущение близости к природе.
Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на трассу М-4 «Дон» — около 850 м, а до МКАД — около 1 км. Рядом находится гипермаркет «Лента».
В 10 минутах пешком расположена железнодорожная станция Булатниково, соединенная с комплексом велопешеходным маршрутом. До метро «Домодедовская» — около 10 минут на автомобиле или общественном транспорте. В перспективе транспортная доступность района будет расширяться за счет новых объектов инфраструктуры.
Концепция комплекса построена вокруг идеи города-сада. Во дворах высажены яблони, груши и сливы, поэтому территория меняется вместе с временами года и сохраняет ощущение близости к природе.
Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на трассу М-4 «Дон» — около 850 м, а до МКАД — около 1 км. Рядом находится гипермаркет «Лента».
В 10 минутах пешком расположена железнодорожная станция Булатниково, соединенная с комплексом велопешеходным маршрутом. До метро «Домодедовская» — около 10 минут на автомобиле или общественном транспорте. В перспективе транспортная доступность района будет расширяться за счет новых объектов инфраструктуры.
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА
Видное — город в Московской области, расположенный непосредственно рядом с Москвой. Это достаточно компактный, но хорошо обеспеченный инфраструктурой город, где сочетаются сложившаяся городская среда и активное развитие новых жилых кварталов.
Для семей с детьми здесь работают детские сады, школы, гимназии и учреждения дополнительного образования. В городе насчитывается более 10 школ и большое количество дошкольных учреждений.
Медицинская инфраструктура представлена городской больницей, взрослыми и детскими поликлиниками, частными медицинскими центрами и стоматологиями. Вита Медикус Поликлиника № 1 и другие медицинские центры работают непосредственно в городе.
Для повседневных покупок доступны супермаркеты, магазины, рынки и торговые центры. Среди крупных объектов — ТЦ Курс, ТЦ Видное Парк, ТРЦ «Галерея 9-18» и Красный Камень. В жилых кварталах также активно развивается коммерческая инфраструктура на первых этажах домов.
Для отдыха и прогулок в городе есть несколько зеленых зон. Среди них Расторгуевский парк, Тимоховский парк и Видновский лесопарк. Центральный парк подходит для семейного отдыха и развлечений.
Хорошо развита спортивная инфраструктура: работают Дворец спорта «Видное», ледовый комплекс «Видный», бассейны, фитнес-клубы и спортивные площадки.
Транспортная доступность — одно из главных преимуществ города. Видное находится рядом с МКАД, через город проходят Каширское шоссе и трасса М-4 «Дон». До Москвы можно добраться на автобусах и маршрутных такси, также используется железнодорожная платформа Расторгуево.
Для семей с детьми здесь работают детские сады, школы, гимназии и учреждения дополнительного образования. В городе насчитывается более 10 школ и большое количество дошкольных учреждений.
Медицинская инфраструктура представлена городской больницей, взрослыми и детскими поликлиниками, частными медицинскими центрами и стоматологиями. Вита Медикус Поликлиника № 1 и другие медицинские центры работают непосредственно в городе.
Для повседневных покупок доступны супермаркеты, магазины, рынки и торговые центры. Среди крупных объектов — ТЦ Курс, ТЦ Видное Парк, ТРЦ «Галерея 9-18» и Красный Камень. В жилых кварталах также активно развивается коммерческая инфраструктура на первых этажах домов.
Для отдыха и прогулок в городе есть несколько зеленых зон. Среди них Расторгуевский парк, Тимоховский парк и Видновский лесопарк. Центральный парк подходит для семейного отдыха и развлечений.
Хорошо развита спортивная инфраструктура: работают Дворец спорта «Видное», ледовый комплекс «Видный», бассейны, фитнес-клубы и спортивные площадки.
Транспортная доступность — одно из главных преимуществ города. Видное находится рядом с МКАД, через город проходят Каширское шоссе и трасса М-4 «Дон». До Москвы можно добраться на автобусах и маршрутных такси, также используется железнодорожная платформа Расторгуево.
СДАЧА В 2027-2031г.
Благоустройство разработано бюро Chulakov Architecture в концепции современного города-сада. Территория отличается продуманным ландшафтным дизайном и масштабным озеленением: здесь высажены фруктовые деревья, появились перголы и пешеходный бульвар-дендрарий.
По территории проходят пешеходные, беговые и велодорожки общей протяженностью 6,1 и 4,6 км соответственно. Для прогулок и активного отдыха предусмотрен благоустроенный лесопарк площадью 15 га с прогулочными маршрутами, зонами отдыха, воркаут-площадками и беговой дорожкой, которая зимой превращается в лыжню.
Для детей оборудованы современные игровые площадки с безопасным покрытием, разработанные с учетом рекомендаций детских психологов. Также предусмотрены зоны тихого отдыха, пространства для спорта и площадка для выгула собак.
В благоустройстве используются натуральное дерево, металл, брусчатка и резиновое покрытие. Разнообразное зонирование позволяет комфортно отдыхать, заниматься спортом и проводить время всей семьей в любое время года.
По территории проходят пешеходные, беговые и велодорожки общей протяженностью 6,1 и 4,6 км соответственно. Для прогулок и активного отдыха предусмотрен благоустроенный лесопарк площадью 15 га с прогулочными маршрутами, зонами отдыха, воркаут-площадками и беговой дорожкой, которая зимой превращается в лыжню.
Для детей оборудованы современные игровые площадки с безопасным покрытием, разработанные с учетом рекомендаций детских психологов. Также предусмотрены зоны тихого отдыха, пространства для спорта и площадка для выгула собак.
В благоустройстве используются натуральное дерево, металл, брусчатка и резиновое покрытие. Разнообразное зонирование позволяет комфортно отдыхать, заниматься спортом и проводить время всей семьей в любое время года.
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Покупатели квартир в ЖК «1-й Южный» — прежде всего семьи с детьми и молодые пары, которые хотят жить рядом с Москвой, но ценят спокойную, зеленую среду и развитую инфраструктуру. Комплекс также подойдет тем, кто ежедневно ездит в столицу: близость МКАД, М-4 «Дон» и железнодорожной станции делает его удобным для автомобилистов и пользователей общественного транспорта.
КТО ПОКУПАЕТ
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами
Архитектура ЖК «1-й Южный» разработана известным архитектором Рустамом Керимовым с учетом концепции испанского бюро Citythinking. Фасады спроектированы с учетом окружающего природного ландшафта, особенностей восприятия зданий с разных точек и требований к функциональности окон и лоджий.
В архитектуре преобладают светлые и теплые оттенки, напоминающие о курортной архитектуре южных стран. Такое цветовое решение гармонично сочетается с концепцией города-сада и создает узнаваемый облик жилого квартала.
В вечернее время фасады преображаются благодаря архитектурной подсветке. Мягкое освещение подчеркивает архитектурные решения зданий и делает «1-й Южный» выразительной частью окружающей застройки.
В архитектуре преобладают светлые и теплые оттенки, напоминающие о курортной архитектуре южных стран. Такое цветовое решение гармонично сочетается с концепцией города-сада и создает узнаваемый облик жилого квартала.
В вечернее время фасады преображаются благодаря архитектурной подсветке. Мягкое освещение подчеркивает архитектурные решения зданий и делает «1-й Южный» выразительной частью окружающей застройки.
АРХИТЕКТУРА
Места общего пользования спроектированы с акцентом на комфорт и функциональность. Сквозные входные группы имеют выходы как на улицу, так и во двор, а панорамное остекление наполняет подъезды естественным светом.
Входы расположены на уровне земли, что обеспечивает удобную безбарьерную среду для родителей с колясками, детей и маломобильных жителей. В лобби предусмотрены мягкие зоны ожидания, рабочая столешница с розетками и место для организации стойки ресепшен или рабочего места консьержа.
Для повседневного комфорта жителей в каждом подъезде предусмотрены колясочные, а также туалеты для детей и взрослых. Для владельцев домашних животных установлены специальные лапомойки, позволяющие поддерживать чистоту после прогулок в любую погоду.
Входы расположены на уровне земли, что обеспечивает удобную безбарьерную среду для родителей с колясками, детей и маломобильных жителей. В лобби предусмотрены мягкие зоны ожидания, рабочая столешница с розетками и место для организации стойки ресепшен или рабочего места консьержа.
Для повседневного комфорта жителей в каждом подъезде предусмотрены колясочные, а также туалеты для детей и взрослых. Для владельцев домашних животных установлены специальные лапомойки, позволяющие поддерживать чистоту после прогулок в любую погоду.
МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
Образовательная инфраструктура ЖК «1-й Южный» включает детские сады и школы в непосредственной близости от жилых домов. Такое расположение позволяет сократить время на дорогу и сделать путь детей к месту учебы более комфортным и безопасным.
На территории проекта предусмотрены 3 детских сада на 330, 500 и 600 мест, а также 2 школы вместимостью 1 725 и 1 250 учеников. Для дополнительного развития детей предусмотрены творческие студии, кружки, спортивные секции, лекции и мастер-классы.
На территории проекта предусмотрены 3 детских сада на 330, 500 и 600 мест, а также 2 школы вместимостью 1 725 и 1 250 учеников. Для дополнительного развития детей предусмотрены творческие студии, кружки, спортивные секции, лекции и мастер-классы.
ОБРАЗОВАНИЕ
Безопасность обеспечивается комплексом продуманных решений. Территория жилого квартала огорожена, а дворы закрыты для проезда автомобилей, поэтому внутреннее пространство остается комфортным и безопасным для прогулок.
Все подъезды выполнены сквозными, а детские площадки оборудованы камерами видеонаблюдения. С помощью приложения для жителей родители могут дистанционно наблюдать за происходящим на игровых площадках со смартфона, сохраняя дополнительный контроль за безопасностью детей.
БЕЗОПАСНОСТЬ
В ЖК «1-й Южный» предусмотрено большое количество парковочных мест в наземных и подземных паркингах, поэтому автомобилистам не придется тратить время на поиск места для автомобиля.
Территория дворов закрыта для проезда машин: ворота открываются только для спецтранспорта. Дворы без машин создают безопасное пространство для прогулок и отдыха, а сквозные подъезды позволяют удобно подъехать к дому и разгрузить автомобиль.
Территория дворов закрыта для проезда машин: ворота открываются только для спецтранспорта. Дворы без машин создают безопасное пространство для прогулок и отдыха, а сквозные подъезды позволяют удобно подъехать к дому и разгрузить автомобиль.
ПАРКИНГ
В ЖК «1-й Донской» современные инженерные системы объединены с технологиями умной квартиры, которые делают повседневную жизнь комфортнее и безопаснее. С помощью мобильного приложения и Яндекс.Станции Мини можно дистанционно управлять освещением, электропитанием и водоснабжением, а также настраивать собственные сценарии автоматизации.
IP-домофония позволяет получать видеовызов с домофона прямо на смартфон и открывать дверь гостям или курьеру из любой точки квартиры или города. Система видеонаблюдения охватывает территорию жилого комплекса, детские и спортивные площадки, лобби и въезд на паркинг.
Для удобства жителей предусмотрен автоматизированный учет воды: показания счетчиков передаются в систему без необходимости снимать их вручную, а расход ресурсов можно контролировать в мобильном приложении. Управление электричеством также доступно дистанционно — специальные реле позволяют отключить розетки, оставляя питание для важных приборов, например холодильника. Освещением можно управлять со смартфона или с помощью голосовых команд «Алисы», создавая комфортные сценарии для разных ситуаций.
Дополнительную защиту обеспечивает система контроля протечек. Датчики обнаруживают воду и автоматически передают сигнал на запорный вентиль, который перекрывает водоснабжение квартиры. При необходимости управлять системой можно удаленно через приложение. К «умной квартире» также можно подключать совместимые бытовые приборы и другие устройства, расширяя возможности автоматизации дома.
ИНЖЕНЕРИЯ
В ЖК «1-й Южный» представлены разнообразные планировки квартир — от компактных студий до просторных 2-, 3- и 4-комнатных вариантов. Основной акцент сделан на комфорт семейной жизни: на этаже расположено от 4 до 8 квартир.
В проекте много квартир-распашонок с окнами на 2–3 стороны света. Такое решение обеспечивает хорошее естественное освещение помещений и позволяет эффективно использовать пространство. Отдельное преимущество — большие застекленные лоджии с отделкой.
Для семей особенно удобны квартиры евроформата с просторными кухнями-гостиными. В некоторых планировках предусмотрено два окна в кухне-гостиной, благодаря чему пространство получается светлым, просторным и комфортным для семейных обедов и приема гостей.
В проекте много квартир-распашонок с окнами на 2–3 стороны света. Такое решение обеспечивает хорошее естественное освещение помещений и позволяет эффективно использовать пространство. Отдельное преимущество — большие застекленные лоджии с отделкой.
Для семей особенно удобны квартиры евроформата с просторными кухнями-гостиными. В некоторых планировках предусмотрено два окна в кухне-гостиной, благодаря чему пространство получается светлым, просторным и комфортным для семейных обедов и приема гостей.
КВАРТИРЫ
В ЖК «1-й Южный» квартиры передаются с предчистовой отделкой или готовой дизайнерской отделкой в шести стилевых решениях. Такой выбор позволяет либо создать интерьер самостоятельно, либо сразу переехать в полностью готовую квартиру после получения ключей.
Предчистовая отделка (White Box) предполагает высокую степень готовности квартиры. Выполнены черновые работы, возведены перегородки, подготовлены стены, пол и потолок, выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели. В санузлах уложена керамическая плитка и установлена необходимая сантехника. Остается выполнить финишную отделку и оформить интерьер на свой вкус.
Для тех, кто хочет избежать ремонта, предусмотрена чистовая дизайнерская отделка в шести вариантах: «Меренга», «Трюфель», «Белый шоколад», «Темный шоколад», «Панакота» и «Чизкейк». В квартирах установлены межкомнатные двери, выполнена отделка санузлов с керамогранитом и сантехникой, уложено кварцвиниловое напольное покрытие, смонтированы натяжные потолки, установлены розетки, выключатели и освещение.
Предчистовая отделка (White Box) предполагает высокую степень готовности квартиры. Выполнены черновые работы, возведены перегородки, подготовлены стены, пол и потолок, выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели. В санузлах уложена керамическая плитка и установлена необходимая сантехника. Остается выполнить финишную отделку и оформить интерьер на свой вкус.
Для тех, кто хочет избежать ремонта, предусмотрена чистовая дизайнерская отделка в шести вариантах: «Меренга», «Трюфель», «Белый шоколад», «Темный шоколад», «Панакота» и «Чизкейк». В квартирах установлены межкомнатные двери, выполнена отделка санузлов с керамогранитом и сантехникой, уложено кварцвиниловое напольное покрытие, смонтированы натяжные потолки, установлены розетки, выключатели и освещение.
ОТДЕЛКА
Оставьте свой номер и мы сориентируем по
ценам в данном комплексе
ценам в данном комплексе
