АВАНГАРД 3.0

ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА

Пионерский — один из давно сформированных микрорайонов Кировского района Екатеринбурга. Он расположен недалеко от центра, между улицами Блюхера, Уральской, Сулимова и Вилонова. Здесь сочетаются сложившаяся советская застройка и современные жилые комплексы.
Для семей с детьми в микрорайоне работают школы, гимназии, детские сады и учреждения дополнительного образования. Среди них — гимназии №35 и №47, школы №125, 145, 146 и 165, а также Детская школа искусств №2.
Повседневная инфраструктура хорошо развита: рядом находятся супермаркеты, аптеки, кафе и бытовые сервисы. Для крупных покупок и развлечений доступны ТРЦ «Парк Хаус», ТЦ «Современник» и другие торговые объекты.
Для отдыха в районе есть сразу несколько зеленых зон — Основинский парк и парк имени Блюхера. Рядом также находится дендрологический парк. Основинский парк особенно удобен для прогулок и активного отдыха.
Транспортная доступность хорошая: по основным улицам проходят трамваи, троллейбусы и автобусы. Уральская, Блюхера и Сулимова связывают Пионерский с центром, Втузгородком и другими районами города. Действующей станции метро непосредственно в микрорайоне нет.

В ЖК «Авангард 3.0» предусмотрен закрытый благоустроенный двор без машин, выйти в который можно через сквозной парадный холл. Пространство спроектировано для отдыха жителей и семейного досуга.
Для взрослых предусмотрены зона отдыха с лежаками и скамейки, а центральное место во дворе занимает детская игровая зона, окружённая зелёными насаждениями.
Для детей разного возраста предусмотрены отдельные игровые площадки. Их дизайн выполнен в натуральной цветовой гамме с использованием природных материалов, а оборудование рассчитано на разные виды активных и сюжетных игр.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

Основной покупатель ЖК «Авангард 3.0» — человек 28–45 лет, чаще молодая пара или семья с ребёнком, со стабильным доходом, который хочет жить близко к центру Екатеринбурга, но предпочитает современный жилой комплекс старому фонду. Для него важны закрытый двор без машин, развитая инфраструктура Пионерского, подземный паркинг, кладовая, чистовая отделка, современные инженерные решения и качественные общественные пространства.

КТО ПОКУПАЕТ

Архитектура ЖК «Авангард 3.0» основана на сочетании современной эстетики и традиций конструктивизма, характерного для Екатеринбурга. В облике жилого комплекса подчёркнуты геометрия, строгие линии и лаконичные формы.
Фасады отличаются монолитностью и сдержанной цветовой гаммой, а элементы несущих конструкций становятся частью архитектурного образа здания. При этом в основе концепции лежит главный принцип конструктивизма — функциональность, когда внешний облик напрямую связан с назначением пространства.
Современные материалы и выразительная архитектура делают «Авангард 3.0» заметным жилым комплексом Пионерского района Екатеринбурга, сохраняя связь с архитектурным наследием города.

АРХИТЕКТУРА

Места общего пользования выполнены в стилистике советского авангарда и продолжают архитектурную концепцию жилого комплекса. Парадный холл имеет сквозной проход во внутренний двор, а вход на уровне земли и углублённый тамбур обеспечивают удобный доступ для родителей с колясками и владельцев велосипедов.
Для ежедневного комфорта жителей предусмотрены просторные лифты и продуманная организация входных групп. Общие зоны оформлены как полноценная часть современной жилой среды, сочетая функциональность и выразительный дизайн.
Отдельное пространство предусмотрено для семей с детьми — всесезонная детская игровая комната площадью 48 м². Здесь разместятся детская кухня, мини-скалодром, настольный футбол, мягкая зона, санузел и пеленальный столик.

МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

В ЖК «Авангард 3.0» предусмотрена система видеонаблюдения за территорией и общими зонами жилого комплекса. Цифровые видеокамеры контролируют первые этажи, парадный холл, лифты, детскую площадку, зоны разгрузки и входы в здания.
Входные группы оборудованы камерами с вызывными панелями, что позволяет контролировать доступ в дом. Видеонаблюдение охватывает основные зоны передвижения жителей и помогает поддерживать дополнительный уровень безопасности на территории ЖК.

БЕЗОПАСНОСТЬ

В ЖК «Авангард 3.0» предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 99 машино-мест. Спуститься на парковку можно на лифте непосредственно с жилого этажа, поэтому выходить на улицу для доступа к автомобилю не потребуется.
Для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря в доме предусмотрены индивидуальные кладовые на -2 этаже. Их можно приобрести в собственность и использовать для хранения велосипедов, инструментов, туристического снаряжения и других вещей, которые не хочется занимать место в квартире.
Такое решение позволяет организовать парковку и дополнительное пространство для хранения непосредственно в жилом комплексе.

ПАРКИНГ И КЛАДОВЫЕ

Квартиры в по умолчанию сдаются с чистовой отделкой. В квартирах предусмотрены износостойкий ламинат на полу, белые обои на стенах, окрашенный потолок и межкомнатные двери — можно сразу переходить к обустройству интерьера.
Для покупателей доступны разные варианты комплектации: отделка «под чистовую» или улучшенная отделка. Также при покупке квартиры можно дополнительно заказать мебель и бытовую технику, включая кухонный гарнитур и необходимую технику.

ОТДЕЛКА