РУБИН - Р01

Дом — это не просто альтернатива квартире.
Это принципиально другой формат жизни.

Здесь нет шума за стеной и случайных
соседей.
Нет ощущения ограниченного пространства.
Нет необходимости подстраиваться под чужие правила.

В своём доме вы сами задаёте ритм:
просыпаетесь в тишине,
проводите вечера на своей террасе,
создаёте пространство, которое полностью отражает ваш стиль жизни.

Больше света.
Больше воздуха.
Больше свободы.

И главное — ощущение, что это
действительно ваше место.

Именно поэтому всё больше людей
сегодня делают выбор
в пользу собственного дома.

ФИЛОСОФИЯ ЖИЗНИ

Чаще всего это семья с двумя детьми и больше, которая хочет переехать из квартиры в современный частный дом с комфортной и продуманной планировкой. Для них важны просторная кухня-гостиная для совместного отдыха, отдельные спальни для каждого члена семьи и два санузла для удобства в повседневной жизни.
Также такой дом выбирают люди, которые ценят функциональность без переплаты за лишние квадратные метры: наличие котельной, холла и грамотного зонирования делает дом удобным как для постоянного проживания, так и для спокойной загородной жизни. Это покупатели, ориентированные на комфорт, практичность и современный формат семейного дома.

КТО ПОКУПАЕТ

Строительством домов занимаются аккредитованные застройщики с 20-летним опытом. Все дома соответствуют действующим ГОСТам и СП.

В основе дома — современные строительные решения, сочетающие надёжность, энергоэффективность и комфорт для жизни в любое время года.

Дом возводится на монолитном плитном фундаменте — одном из самых прочных и устойчивых оснований в частном строительстве. Такая конструкция равномерно распределяет нагрузку, обеспечивает долговечность здания и устойчивость к сезонным изменениям грунта.

Для внешних стен используются газобетонные блоки толщиной 300 мм, плотностью D500. Благодаря своей пористой структуре материал хорошо сохраняет тепло, помогает поддерживать комфортный микроклимат внутри дома и снижает теплопотери в холодное время года. Утепление фасада минеральной ватой 50 мм, плотностью 110.

Внутренние стены выполняются также из газобетонных блоков толщиной 200 мм, которые обеспечивают прочность конструкции, дополнительную шумоизоляцию и комфортное разделение внутренних пространств.

ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

В проекте предусмотрено два современных архитектурных стиля домов, каждый из которых сочетает актуальный дизайн, комфорт и востребованные решения загородной недвижимости.
Первый вариант — современный дом в европейском стиле с белым фасадом и графитовыми акцентами. Светлый фасад визуально увеличивает пространство и делает дом более легким и современным, а графитовые элементы — кровля, окна, навес и ограждения — подчеркивают лаконичную архитектуру и стиль минимализм. Такой формат особенно популярен среди покупателей современных домов и коттеджей в Пермском крае.
Второй вариант — дом с фасадом из желтого кирпича в природных оттенках. Такое архитектурное решение создает атмосферу уюта, надежности и классического семейного дома. Коричневые элементы фасада и четырехскатная крыша делают внешний облик гармоничным, долговечным и актуальным на многие годы.

АРХИТЕКТУРА

Кухня-гостиная 28,2 кв.м. - гармония общения, отдыха и повседневной жизни
Три спальни (две по 11,1 и одна 13,4 кв.м.) - приватные зоны для каждого члена семьи
Два санузла (1,8 и 4,5 кв.м.) - максимум удобства в ежедневных деталях
Котельная 3,6 кв.м. - инженерная основа дома
Холл 6,1 кв.м. - пространство, которое объединяет всё

ПЛАНИРОВКА

В проекте предусмотрено три формата отделки домов — «тёплый контур», «white box» и «под ключ», что позволяет выбрать оптимальный вариант покупки дома в зависимости от бюджета и готовности к ремонту.
Тёплый контур — базовый вариант, включающий полностью готовую коробку дома: кровля из металлочерепицы (графит/коричневый), пятикамерные ПВХ окна с мультифункциональным стеклопакетом, входную дверь с терморазрывом. Уже выполнены основные инженерные системы: разводка холодного и горячего водоснабжения с фильтрацией, отопление с тёплыми полами, установкой насоса и котла.
White box (вайт бокс) — расширенный формат предчистовой отделки домов. Помимо всех решений «тёплого контура», добавляются внутренние работы: штукатурка и шпаклевка стен, полная электропроводка с розетками, выключателями и автоматикой. Также сохраняется готовая инженерия: водоснабжение, отопление и электроснабжение, что позволяет быстро приступить к финишному ремонту.
Отделка «под ключ» — полностью готовый дом для проживания. Включает все решения white box, а также внешнюю отделку фасада (штукатурка белая или декоративный кирпич), установку септика, системы канализации и фильтрации «живая вода». Дом полностью укомплектован инженерными системами, электрикой и коммуникациями, включая отопление, водоснабжение и автоматизацию.

ВАРИАНТЫ ОТДЕЛКИ

Дома с отделкой «под ключ» выполнены в актуальной концепции современного минимализма. Сдержанные серые и нейтральные оттенки формируют универсальную базу, которая визуально расширяет пространство и позволяет легко адаптировать интерьер под индивидуальный стиль.

Что входит во внутреннюю отделку «под ключ»:
Жилые помещения и кухня:
белый матовый натяжной потолок
виниловые обои на флизелиновой основе в серых оттенках
напольное покрытие (керамогранит)
межкомнатные двери из экологичного экошпона
высокий плинтус
Санузел:
белый натяжной потолок с точечным освещением
керамическая плитка на стенах и полу в нейтральной цветовой гамме
ванна с экраном
унитаз, раковина с тумбой
электрический полотенцесушитель
душевой гарнитур.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
"ПОД КЛЮЧ"

Современный дом — это прежде всего про управление временем.

Каждое решение здесь направлено на то, чтобы упростить повседневные процессы.

Откатные ворота с автоматикой обеспечивают быстрый и комфортный доступ на участок.
Навес для автомобиля защищает транспорт без дополнительных действий.
Забор формирует приватное и завершённое пространство.
Электрозарядная станция интегрирует дом в актуальную инфраструктуру будущего.

Всё это формирует среду, где время остаётся у вас, а не у бытовых задач.

КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ